قبل أن توقّع عقد الإيجار: قائمة مراجعة

الأطراف والعقار

• الاسم الكامل لكل طرف كما في إثبات الهوية، ورقمه.
• أن يكون المؤجِّر هو المالك، أو يحمل توكيلًا منه. اطلب أن ترى ما يثبت ذلك.
• وصف العقار: الحي، ورقم القطعة أو البيت، وعدد الغرف، وما يشمله من أثاث أو أجهزة.

المال

• قيمة الإيجار، وعملته، وهل هو شهري أم سنوي.
• المبلغ المدفوع مقدّمًا، وعن أي أشهر بالتحديد.
• التأمين: قيمته، وشروط رده كاملًا، وموعد الرد بعد الإخلاء.
• طريقة الدفع بعد ذلك، وأن يُعطى إيصال لكل دفعة.

المدة والتجديد والزيادة

• تاريخ البداية والنهاية.
• هل يتجدد العقد تلقائيًا؟ وبأي إشعار؟
• هل يجوز رفع الإيجار عند التجديد؟ وبأي نسبة أو سقف؟

الصيانة والخدمات

• من يصلح السباكة والكهرباء والسقف؟ ومن يدفع؟
• فواتير الكهرباء والمياه والنفايات: على من؟
• هل يُسمح لك بتعديلات مثل تركيب طاقة شمسية أو مكيّف؟

الإخلاء

• مدة الإشعار المطلوبة من كل طرف قبل الإخلاء.
• ما يحدث للمقدّم إن خرجت قبل نهاية المدة.
• حالة العقار المتوقعة عند التسليم، مع الصور التي التقطتها عند الاستلام.

التوقيع

وقّعا على كل صفحة، وليأخذ كل طرف نسخة أصلية. الشهود يقوّون العقد. وفي العقود الطويلة أو المبالغ الكبيرة، مراجعة محامٍ أرخص من أي نزاع لاحق.